برنامج مبادرة الإسكان العادل
نظرة عامة على البرنامج
السكن حق أساسي من حقوق الإنسان وأساسي للحفاظ على السلامة والصحة والاستقرار. لا يزال التمييز في السكن منتشرًا في مجتمعنا ويؤثر بالسلب على سبل عيش الأسر، وخاصة أولئك الذين يعيشون في فقر ومجتمعات الأقليات. تمتلك مجتمعات الدخل المحدود والأقليات أقل قدر من الوصول إلى الموارد، مما يجعلها الأكثر عرضة للتمييز في السكن بما في ذلك الرفض والمعاملة غير العادلة في السكن والانتقام.
أبرز ما ورد في تقرير اتجاهات الإسكان العادل لعام 2024 الصادر عن التحالف الوطني للإسكان العادل:
• كان هناك 34.150 شكوى متعلقة بالإسكان العادل تلقتها منظمات الإسكان العادل الخاصة غير الربحية، ووزارة الإسكان الأمريكية والتنمية العمرانية (HUD)، ووكالات برنامج مساعدة الإسكان العادل (FHAP)، ووزارة العدل الأمريكية (DOJ) في عام 2023، مقارنة بـ 33.007 في عام 2022.
• قامت منظمات الإسكان العادل الخاصة غير الربحية بمعالجة 75.52% من الشكاوى، بزيادة قدرها 5.68% عن العام السابق.
• يمثل التمييز على أساس الإعاقة أغلبية (52.61 بالمائة) من الشكاوى المقدمة إلى منظمات الإسكان العادل الخاصة غير الربحية (FHOs)، وHUD، ووكالات FHAP.
• تم الإبلاغ عن 1521 شكوى تحرش العام الماضي، بزيادة قدرها 66.23%.
• تم الإبلاغ عن 824 شكوى على أساس اللون العام الماضي؛ ويمثل ذلك زيادة قدرها 35.30 بالمائة.
هدفنا في SERI هو إنشاء مجتمع أكثر شمولاً وتوفير فرص متكافئة للجميع في مجال الإسكان. للعام الرابع على التوالي، حصلنا على 125000 دولار لمكافحة التمييز في الإسكان في منطقة توسون الحضرية وفقًا لوزارة الإسكان والتنمية العمرانية الأمريكية (HUD)، برنامج مبادرات الإسكان العادل .(FHIP)
تم توقيع قانون الإسكان العادل (FHA) ليصبح قانونًا من قبل الرئيس ليندون جونسون في 11 أبريل 1968 وتم حظر التمييز في الإسكان على أساس العرق، اللون، الأصل القومي، الدين، الجنس (بما في ذلك الهوية الجنسية والتوجه الجنسي)، الحالة الأسرية أو الإعاقة. يحمي قانون الإسكان العادل الأشخاص من التمييز عند استئجار أو شراء منزل أو الحصول على رهن عقاري أو طلب مساعدة سكنية أو المشاركة في أي أنشطة أخرى متعلقة بالإسكان.
نحن نسعى إلى مساعدة مجتمعنا في التعرف على العلامات المحتملة للتمييز في الإسكان وتشجيع الالتزام بقانون الإسكان العادل FHA. نحن نقدم تعليمًا وتوعية بشأن الإسكان العادل للجمهور ومقدمي الإسكان وحكومتنا المحلية للمساعدة في إنهاء التمييز. يوفر برنامجنا التعليم والتوعية باللغات الإنجليزية، الإسبانية، السواحلية، المندرينية، العربية، والتاغالوغية. احضر إحدى ورش العمل المجانية القادمة لدينا للتعرف على حقوقك في الإسكان العادل!
هل تعرضت للتمييز في مجال الإسكان على أساس العرق، الأصل القومي، اللون، الدين، الجنس، الحالة الأسرية أو الإعاقة؟ اتصل بالخط الساخن الخاص بنا للاستفسار عن شكاوى الإسكان العادل عن طريق الاتصال بالرقم =(520) 306-0938 أو ملء نموذج عبر الإنترنت.
بالعودة إلى عام 2021، حصلنا على منحة تمويلية بقيمة 20 ألف دولار من HUD لمعالجة جائحة كوفيد-19 من خلال برنامج مبادرات الإسكان العادل (FHIP). خلال الكوارث وحالات الطوارئ، يزداد التمييز والانتهاكات في مجال الإسكان العادل. كانت الفئات الأكثر ضعفًا في مجتمعنا هي الأشخاص ذوي الإعاقة وكبار السن. من خلال التعليم والتوعية، قدمنا لمقدمي الإسكان تعليمًا حول قانون الإسكان العادل (FHA) وكيفية الالتزام به.
في عام 1968، تم توقيع قانون الإسكان العادل (FHA)، مما جعل من غير القانوني أن يمارس الناس التمييز في أي جانب من جوانب الإسكان على أساس عرق الفرد، أصله القومي، لونه، دينه، جنسه، حالته العائلية أو إعاقته. تُعرف هذه بالفئات السبع المحمية الفيدرالية.
يتم تطبيق قانون الإسكان العادل (FHA) عندما يستأجرالأشخاص منزلًا، أو يشترونه، أو يسعون للحصول على قرض عقاري، أو مساعدة سكنية، أو تأمين لأصحاب المنازل، أو يشاركون في أي معاملات أخرى متعلقة بالإسكان.
وفقًا لقانون الإسكان العادل (FHA)، من غير القانوني التمييز على أساس العرق، الأصل القومي، اللون، الدين، الجنس، الحالة العائلية أو الإعاقة:
- رفض تأجير، بيع، أو التفاوض على السكن.
- بخلاف ذلك، جعل السكن غير متاح أو عدم التشجيع على الشراء أو استئجار مسكن.
- وضع شروط، أو أحكام أو امتيازات مختلفة لبيع أو تأجير مسكن.
- منح الشخص امتيازات مختلفة أو محدودة في خدمات الإسكان أو مرافق المسكن.
- الإنكار كذباً أن المسكن متاح للفحص، أو البيع أو الإيجار.
- عمل، أو طباعة أو نشر أي إشعار، أو بيان أو إعلان خاص بالمسكن يشير إلى أي تفضيل، أو تقييد أو تمييز.
- فرض أسعار بيع أو رسوم إيجار مختلفة لبيع أو تأجير مسكن.
- استخدام معايير أو طلبات تأهيل مختلفة، أو معايير أو إجراءات بيع أو تأجير مختلفة.
- طرد المستأجر أو ضيف المستأجر.
- مضايقة شخص ما.
- فشل أو تأخير أداء أعمال الصيانة أو الإصلاحات.
- تعيين شخص لمنطقة معينة من مبنى أو حي.
- تحقيق الربح، أو إقناع، أو محاولة إقناع، أصحاب المنازل ببيع منازلهم من خلال اقتراح أن الأشخاص من فئة محمية معينة يخططون للانتقال إلى الحي (الترويج للدعاية).
- رفض الوصول أو العضوية في أي خدمة قوائم متعددة (MLS) أو منظمة وسطاء العقارات.
- رفض تقديم أو التمييز في شروط أو أحكام تأمين أصحاب المنازل بسبب الفئة المحمية.
- رفض تقديم قرض رهن عقاري أو تقديم مساعدة مالية أخرى للمسكن.
- رفض تقديم معلومات بشأن القروض.
- فرض شروط أو أحكام مختلفة على القرض، مثل أسعار الفائدة المختلفة، أو النقاط، أو الرسوم.
- التمييز في تقييم المسكن.
- رفض اقتناء قرض.
- ربط توفر القرض باستجابة الشخص للتحرش.
- التهديد، أو الإكراه، أو الترهيب أو التدخل في حق أي شخص يمارس حقه في السكن العادل أو يساعد الآخرين الذين يمارسون هذا الحق.
- الانتقام من أي شخص قدم شكوى بشأن السكن العادل أو ساعد في تحقيق بشأن السكن العادل.
- “تم رفض طلبك.”
- “لا توجد وحدات متاحة.”
- “الإعلان غير دقيق. الإيجار أعلى بمقدار 100 دولار شهريًا.”
- “نحن نقبل فقط الأشخاص الذين يتحدثون الإنجليزية بوضوح.”
- “نظرًا لخلفيتك، سنحتاج إلى جمع مستندات إضافية.”
- “قد تشعر براحة أكبر عندما تعيش في حي به مساجد.”
- “للأسف، الدرج هو كل ما لدينا. لا يمكننا توفير مشاة لك.”
- “لا توجد أماكن انتظار سيارات يمكن الوصول إليها في ساحة انتظار السيارات الخاصة بالمبنى.”
- “عذرًا، لدى شركتنا سياسة صارمة تتمثل في إرسال إشعارات دفع الإيجار للمقيمين فقط.”
- “هناك الكثير من حركة المرور في هذه المنطقة. ليس من الآمن للأطفال أن يعيشوا هنا.”
- “فناء المبنى مخصص للبالغين فقط وتحتاج إلى التأكد من عدم انتهاك أطفالك لقواعد المبنى.”
- “نوصيك أنت وعائلتك بالاستئجار في الطابق الأول.”
- “أنا آسف، ولكنني رأيت العديد من النساء يغيرن رأيهن بشأن العودة إلى العمل، وبالتالي فإن دخلك المستقبلي غير مستقر للحصول على قرض.”
- “لسوء الحظ، لن تتوفر إصلاحات المرحاض والغسالة حتى الأسبوع المقبل.”
- “نعم، ولكن فقط إذا ذهبت معي في موعد.”
شركاء البرنامج
Arizona Commission for the Deaf and the Hard of Hearing
City of Tucson Housing and Community Development
Family Housing Resources
People’s Defense Initiative/Tucson Tenants Union
Pima County Community Land Trust
Southwest Fair Housing Council
الموقع الإلكتروني
الموقع الإلكتروني
كيفية تقديم شكوى إلى SERI
هل تعرضت للتمييز في الإسكان على أساس العرق، الأصل القومي ، اللون ، الدين، الجنس، الحالة العائلية أو الإعاقة؟ يحظر قانون الإسكان العادل (FHA) التمييز ضد أي شخص يحدد نفسه ضمن الفئات السبع المحمية أثناء معاملات الإسكان. إذا كنت قد تعرضت للتمييز في الإسكان، فتحدث، فلديك حقوق! اتصل بخط المساعدة الخاص بنا للاستفسار عن الشكاوى. نحن هنا للمساعدة!
نحن نرد خلال يوم عمل واحد، ونكون شريكًا تجاريًا لخدمة Arizona Relay Friendly Service ونستقبل الاستفسارات بجميع اللغات. بعد تلقي المعلومات الأولية، نحيل استفسارك إلى شريكنا في البرنامج، Southwest Fair Housing Council (SWFHC) .تساعد SWFHC العملاء في ادعاءات التمييز غير القانوني في مجال الإسكان، وتوفر المساعدة في التحقيق، والمشورة، وتخفيف الأضرار، وإحالة العملاء إلى موارد الإسكان في أريزونا. إذا كنت بحاجة إلى تسهيلات معقولة، يرجى الاتصال بنا.
seri@seriaz.org.للاستفسارات العامة، يرجى الاتصال بنا على (520) 306-0938 أو
موارد إضافية
Fair Housing Rights and Obligations https://www.hud.gov/program_offices/fair_housing_equal_opp/fair_housing_rights_and_obligations%20
Housing Discrimination Under the Fair Housing Act https://www.hud.gov/program_offices/fair_housing_equal_opp/fair_housing_act_overview%20
Fair Housing Rights and Obligations https://www.hud.gov/program_offices/fair_housing_equal_opp/fair_housing_rights_and_obligations%20
HUD Fair Housing Outreach Tools https://www.hud.gov/program_offices/fair_housing_equal_opp/marketing%20
Introduction to Fair Housing Presentation https://www.nhlp.org/wp-content/uploads/2017/09/Fair-Housing-Intro-PPT.pdf
Fair Housing Brochures https://fairhousingresourcecenter.wordpress.com/brochures/
Fair Housing Videos https://fairhousingresourcecenter.wordpress.com/fair-housing-videos/%20
Fair Housing Guide https://fhrc.org/wp-content/uploads/2019/03/huddoc.pdf
Basics of Fair Housing Law Presentation https://www.rtfhsd.org/wp-content/uploads/2017/06/The-Basics-of-Fair-Housing-Law-PowerPoint-Slide-deck.pdf
Arizona Tenants Rights and Responsibilities Handbook https://www.azag.gov/outreach/publications/tenants-rights-and-responsibilities-handbook-community-legal-services
Basics of Fair Housing Law Presentation https://www.rtfhsd.org/wp-content/uploads/2017/06/The-Basics-of-Fair-Housing-Law-PowerPoint-Slide-deck.pdf
Fair Housing Arizona Department of Housing https://housing.az.gov/sites/default/files/documents/files/2018-Fair-Housing-Brochure-3-panel-2.pdf
FHEO Annual Reports on Fair Housing https://www.hud.gov/program_offices/fair_housing_equal_opp/annualreport
NFHA 2023 Fair Housing Trends Report https://nationalfairhousing.org/resource/2023-fair-housing-trends-report/
Tools for Landlords with Tenants Impacted by COVID-19 https://files.hudexchange.info/resources/documents/COVID-19-Tools-for-Landlords-Tenants-Impacted-by-COVID-19.pdf
Landlords and Property Managers Guide http://www.equalhousing.org/wp-content/uploads/2015/07/HECP_Landlord_Guide.pdf
Fair Housing Act Design Manual https://www.huduser.gov/portal/publications/PDF/FAIRHOUSING/fairfull.pdf
A Conversation on Sexual Harassment in Housing Situations for Agencies https://files.hudexchange.info/resources/documents/National-Fair-Housing-Forum-A-Conversation-on-Sexual-Harassment-in-Housing-Situations-Slides.pdf
Preventing Sexual and Discriminatory Harassment Best Practices for Public Housing Agencies (English) https://files.hudexchange.info/resources/documents/PHA-Preventing-and-Addressing-Sexual-and-Other-Discriminatory-Harassment.pdf
Preventing and Addressing Harassment for Public Housing Agency Executive and Commissioners https://files.hudexchange.info/resources/documents/PHA-Preventing-and-Addressing-Harassment-in-Housing.pdf
Family Housing Resources Homebuyer Education Workshop https://www.fhrtucson.org/service/homebuyer-education/
City of Tucson Section 8 Program Information https://www.tucsonaz.gov/hcd/section-8-program-information
City of Tucson Housing Assistance Programs https://www.tucsonaz.gov/hcd/housing
موارد إضافية
تستند هذه المادة إلى العمل الذي تدعمه وزارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD) وفقًا لمنحة FHIP FEOI230004. أي رأي، ونتائج، واستنتاجات، أو توصيات تم التعبير عنها في هذه المادة هي آراء المؤلفين ولا تعكس بالضرورة آراء HUD.