公平住房倡议计划
计划概览
在住房方面，我们的社区仍然存在偏见和歧视。在索诺拉环境研究所有限公司（Sonora Environmental Research Institute, Inc.，以下简称为“SERI”），我们致力于创建一个可持续发展的社会，为所有人提供环境正义 (environmental justice) 和机会。收入有限和少数族裔社区获得资源的机会最少，这使得他们最容易遭受住房歧视，包括在住房方面被拒绝和遭受不公平待遇以及报复。我们的目标是创建一个更具包容性的社区，为所有人提供平等的住房机会。
我们已连续三年获得了根据美国住房和城市发展部 (HUD) 的“公平住房倡议计划” (FHIP) 所提供的 125,000 美元的资金，用于帮助图桑市 (Tucson) 大都市地区消除住房歧视现象。我们的目标是帮助我们的社区识别在住房方面可能存在的歧视迹象，并鼓励人们遵守法律。我们在《公平住房法》所规定的有关公众、住房提供者和地方政府的权利和责任方面提供教育和宣传，以帮助根除歧视现象。我们提供英语、西班牙语、斯瓦希里语和汉语版的公平住房教育材料。请来参加我们即将举办的免费研讨会，了解您的公平住房权利！
您是否在住房方面受到过基于种族、国籍、肤色、宗教、性别、家庭状况或残疾的歧视？请拨打我们的投诉调查热线电话 (520) 306-0938，或填写一份在线表格。
早在 2021 年，我们就从住房和城市发展部获得了两万美元的拨款，通过公平住房倡议计划 (FHIP) 来应对新冠肺炎疫情。在发生灾害和紧急情况期间，公平住房歧视现象和侵犯行为增加。在我们的社区中，最为弱势的群体是残疾人和老年人。通过教育和推广，我们向住房提供者就《公平住房法》(FHA) 以及如何遵守这一法律提供相关教育。
《公平住房法》(FHA) 于1968 年签署成法。该法案规定：在住房的任何方面基于某一个体的种族、国籍、肤色、宗教、性别、家庭状况或残疾进行歧视都是非法的。这些是受联邦政府保护的七个类别。
《公平住房法》(FHA) 适用于人们租赁、购房、寻求抵押贷款、住房援助、房主保险或从事任何其它与住房相关的交易。
根据《公平住房法》(FHA)，基于种族、国籍、肤色、宗教、性别、家庭状况或残疾进行歧视属于违法行为：
- 拒绝出租、出售或就住房进行协商。
- 以其它方式拒绝提供住房或阻碍购买或租赁住房。
- 为住宅的出售或租赁设定不同的条款、条件或待遇。
- 在住房服务或住宅设施方面向某人提供不同的或有限制的待遇。
- 错误地否认房屋可供检查、出售或出租。
- 制作、印刷或发布任何表明特别偏好、限制或歧视的住宅通知、声明或广告。
- 对住宅的销售或租赁强行征收不同的销售价格或租金。
- 使用不同的资格标准或申请表、或销售或租赁标准或手续。
- 驱逐租户或租户的客人。
- 对某人进行骚扰。
- 未能或延迟进行维护或修理。
- 将某人分配到建筑物或社区的一个特定区域。
- 通过建议某一特定受保护阶层的人计划搬入社区（房屋唆卖）来获利、说服或试图说服房主出售房屋。
- 拒绝进入任何住宅房源共享服务 (MLS) 或房地产经纪人组织或成为其中的成员。
- 由于某人的受保护类别而拒绝提供房主保险或在房主保险的条款或条款中进行歧视。
- 拒绝为住房提供抵押贷款或提供其它住宅财务援助。
- 拒绝提供有关贷款的信息。
- 对贷款强行施加不同的条款或条件，例如不同的利率、积分或费用。
- 评估住宅时存在歧视。
- 拒绝购买贷款。
- 根据某人对骚扰的反应来确定能否获得贷款。
- 对行使公平住房权的人或协助他人行使该权利的人进行威胁、胁迫、恐吓或干扰。
- 对提出公平住房投诉或协助公平住房调查的人进行报复。
有关《公平住房法》(FHA) 所禁止行为的更多信息和示例，请访问“住房歧视示例”。
- “您的申请已被拒绝。”
- “没有可用住房单元。”
- “广告不准确。每个月的房租确实要贵100美元。”
- “我们只接受能够用英语流利表达的人。”
- “由于您的背景，我们需要收集更多文件。”
- “您住在有清真寺的社区可能比较舒服一点。”
- “很遗憾，我们这里只有台阶。我们无法为您的助行器提供方便。”
- “大楼停车场没有无障碍停车位。”
- “抱歉，我们公司有严格的政策，只向居民发送租金付款通知。”
- “这个地区交通繁忙，孩子们住在这里不安全。”
- “大楼露台仅供成人使用，您需要确保您的孩子不会违反建筑物的规定。”
- “我们建议您和家人租用一楼。”
- “很抱歉，但我看到太多的女性会改变重返工作岗位的想法。因此，就获得房屋贷款而言，您未来的收入并不稳定。”
- “很不巧，要等到下周才能维修厕所和洗衣机。”
- “可以，但前提是你要和我约会。”
Program Partners
Arizona Commission for the Deaf and the Hard of Hearing
City of Tucson Housing and Community Development
Family Housing Resources
People’s Defense Initiative/Tucson Tenants Union
Pima County Community Land Trust
Southwest Fair Housing Council
如何向 SERI 提出投诉
在住房方面，您是否受到过基于种族、国籍、肤色、宗教、性别、家庭状况或残疾的歧视？《公平住房法》(FHA) 禁止在住房交易过程中对任何确认自己属于这七个受保护类别的人进行歧视。如果您遭受过住房歧视，请大声说出来，您有这个权利！请拨打我们的投诉调查热线。我们随时为您提供帮助！
hotline@seriaz.org
我们会在一个工作日内做出回复，并且我们是亚利桑那州中继友好服务机构 (Arizona Relay Friendly Service Business) 的合作伙伴，接受所有语言的调查。在获得初步登记信息后，我们会将您的调查转给我们的项目合作伙伴西南公平住房委员会 (SWFHC)。西南公平住房委员会协助客户处理有关非法住房歧视的指控，提供调查援助、咨询、减轻损害，并向客户推荐亚利桑那州的住房资源。如果您需要合理调整 (reasonable accommodation) 的话，请与我们联系。
对于一般调查，请联系我们：(520) 321-9488，或电子邮件：seri@seriaz.org。
其它资源
免责声明
本宣传材料是基于住房和城市发展部根据《公平住房倡议计划》FEOI220045 和 FEO2100215 拨款所提供的内容。本宣传材料中表达的任何意见、结果、结论或建议均为作者本人的观点，并非一定体现住房和城市发展部的观点。