Programa de iniciativa de vivienda justa
Información general del programa
La vivienda es un derecho humano básico y fundamental para mantener la seguridad, la salud y la estabilidad. La discriminación en la vivienda todavía prevalece en nuestra comunidad y afecta negativamente el sustento de las familias, especialmente aquellas que viven en la pobreza y en comunidades minoritarias. Las comunidades de ingresos limitados y minoritarias tienen menor acceso a los recursos, lo que las hace más expuestas a la discriminación en la vivienda, lo que incluye el rechazo, el trato injusto en la vivienda y las represalias.
Aspectos destacados del Informe de tendencias de vivienda justa 2024 de la Alianza Nacional de Vivienda Justa:
- En 2023, organizaciones privadas sin fines de lucro para la vivienda justa, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD), las agencias del Programa de Asistencia para Vivienda Justa (FHAP) y el Departamento de Justicia de los Estados Unidos (DOJ) recibieron 34.150 quejas sobre vivienda justa, en comparación con 33.007 en 2022.
- Las organizaciones privadas sin fines de lucro de vivienda justa procesaron el 75,52 por ciento de las quejas, un aumento del 5,68 por ciento respecto del año anterior.
- La discriminación con base en discapacidad representó la mayoría (52,61 por ciento) de las quejas presentadas ante organizaciones privadas sin fines de lucro de vivienda justa (FHO), el HUD y agencias del FHAP.
- El año pasado se registraron 1.521 denuncias de acoso, un aumento del 66,23 por ciento.
- El año pasado se registraron 824 quejas basadas en el color de la piel, lo que representa un aumento del 35,30 por ciento.
En SERI, nuestro objetivo es crear una comunidad más inclusiva e igualdad de oportunidades para todos en materia de vivienda. Por cuarto año consecutivo, hemos recibido $125.000 para combatir la discriminación en materia de vivienda en el Área Metropolitana de Tucson bajo el Programa de Iniciativas de Vivienda Justa (FHIP) del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD).
La Ley de Vivienda Justa (FHA) fue promulgada por el presidente Lyndon B. Johnson el 11 de abril de 1968 y prohíbe la discriminación en materia de vivienda con base en raza, color, origen nacional, religión, sexo (incluida identidad de género y orientación sexual), condición familiar o discapacidad. La FHA protege a las personas contra la discriminación al alquilar o comprar una casa, obtener una hipoteca, buscar asistencia para la vivienda o participar en cualquier otra actividad relacionada con la vivienda.
Nuestro objetivo es ayudar a nuestra comunidad a reconocer posibles signos de discriminación en la vivienda y fomentar el cumplimiento de la ley FHA. Brindamos educación y divulgación sobre vivienda justa al público, a los proveedores de vivienda y a nuestro gobierno local para ayudar a poner fin a la discriminación. Nuestro programa ofrece educación y divulgación en inglés, español, suajili, mandarín, árabe y tagalo. ¡Asista a uno de nuestros próximos talleres gratuitos para aprender sobre sus derechos de vivienda justa!
¿Ha sido discriminado en la vivienda por motivos de raza, nacionalidad, color, religión, género, estado familiar y discapacidad? Llame a nuestra línea directa de petición de queja de vivienda justa (520) 306-0938 o complete un formulario en línea.
En 2021, recibimos $20.000 en fondos de subvención del HUD para abordar la pandemia de COVID-19 a través del Programa de Iniciativas de Vivienda Justa (FHIP). Durante los desastres y las emergencias, la discriminación y las violaciones a los derechos de vivienda justa aumentan. Los grupos más vulnerables de nuestra comunidad fueron aquellos con discapacidades y las personas mayores. A través de la educación y la divulgación, ofrecimos a los proveedores de vivienda educación sobre la Ley de Vivienda Justa (FHA) y cómo cumplirla.
En 1968 se firmó la Ley de Vivienda Justa (FHA, por sus siglas en inglés), lo que hace ilegal que las personas discriminen en cualquier aspecto de la vivienda por motivos de raza, origen nacional, color, religión, género, estado familiar o discapacidad. Estas son conocidas como las siete clases protegidas federales.
La Ley de Vivienda Justa (FHA) se aplica a cuando las personas alquilan, compran una casa, buscan una hipoteca, asistencia de vivienda, seguro de propietario de vivienda o participan en cualquier otra transacción relacionada con la vivienda.
Bajo la Ley de Vivienda Justa (FHA), es ilegal discriminar por motivos de raza, origen nacional, color, religión, género, estado familiar o discapacidad:
- Negar falsamente que la vivienda está disponible para inspección, venta o alquiler.
- Hacer, imprimir o publicar cualquier aviso, declaración o anuncio de una vivienda que indique cualquier preferencia, limitación o discriminación.
- Imponer diferentes precios de venta o cargos de alquiler por la venta o alquiler de una vivienda.
- Utilizar diferentes criterios de calificación o solicitudes, o estándares o procedimientos de venta o alquiler.
- Desalojar a un inquilino o al invitado de un inquilino.
- Acosar a una persona.
- Fallar o retrasar la realización de mantenimiento o reparaciones.
- Asignar a una persona a un área particular del edificio o vecindario.
- Obtener ganancias, persuadir o tratar de persuadir a los propietarios de viviendas para que vendan sus casas sugiriendo que las personas de una clase protegida en particular planean mudarse al vecindario (blockbusting).
- Denegar el acceso o la membresía en cualquier servicio de listado múltiple (MLS) u organización de corredores de bienes raíces.
- Negarse a proporcionar o discriminar en los términos o condiciones del seguro de propietario de vivienda debido a la clase protegida de uno.
- Negarse a hacer un préstamo hipotecario o proporcionar otra asistencia financiera para una vivienda.
- Negarse a proporcionar información sobre préstamos.
- Imponer diferentes términos o condiciones en un préstamo, tales como diferentes tazas de intereses, puntos, o cuotas.
- Discriminar en la tasación de una vivienda.
- Negarse a comprar un préstamo.
- Condicionar la disponibilidad de un préstamo a la respuesta de una persona al acoso.
- Amenazar, coaccionar, intimidar o interferir con cualquier persona que ejerza su derecho a una vivienda justa o ayude a otros que ejerzan el derecho.
- Tomar represalias contra una persona que haya presentado una queja de vivienda justa o haya ayudado en una investigación de vivienda justa.
- «Su solicitud ha sido denegada».
- «No hay unidades disponibles».
- «El anuncio es inexacto. El alquiler es realmente $ 100 más alto por mes».
- «Solo aceptamos personas que hablan inglés con claridad».
- «Debido a sus antecedentes, necesitaremos recopilar documentos adicionales».
- «Es posible que te sientas más cómodo viviendo en un vecindario con mezquitas».
- «Desafortunadamente, los pasos son todo lo que tenemos. No podemos acomodar un andador para ti».
- «No hay espacios de estacionamiento accesibles en el estacionamiento del edificio».
- «Lo sentimos, nuestra compañía tiene una política estricta de solo enviar avisos de pago de alquiler a los residentes».
- «Hay mucho tráfico en esta área. No es seguro para los niños vivir aquí».
- «El patio del edificio es solo para uso de adultos y debe asegurarse de que sus hijos no violen las reglas de construcción».
- «Le recomendamos a usted y a su familia alquilar en el primer piso.»
- «Lo siento, pero he visto a demasiadas mujeres cambiar de opinión acerca de volver al trabajo, por lo que sus ingresos futuros no son estables para recibir un préstamo».
- «Desafortunadamente, las reparaciones de inodoros y lavadoras no estarán disponibles hasta la próxima semana».
- «Sí, pero solo si vas a una cita conmigo».
Colaboradores para programas
Arizona Commission for the Deaf and the Hard of Hearing
City of Tucson Housing and Community Development
Family Housing Resources
People’s Defense Initiative/Tucson Tenants Union
Pima County Community Land Trust
Southwest Fair Housing Council
Como presentar una queja con SERI
¿Ha sido discriminado en la vivienda por motivos de raza, nacionalidad, color, religión, género, estado familiar o discapacidad? La Ley de Vivienda Justa (FHA, por sus siglas en inglés) prohíbe la discriminación contra cualquier persona que se identifique bajo las siete clases protegidas durante las transacciones de vivienda. Si usted ha sufrido discriminación de vivienda hable, usted tiene derechos! Póngase en contacto con nuestra línea directa de consultas de quejas. ¡Estamos aquí para ayudar!
Responderá en un día hábil, es un negocio de retransmisión amigable en Arizona Relay Friendly Service y recibe quejas en todos los idiomas. Después de la información inicial de admisión, remitimos su consulta a nuestro socio del programa, Southwest Fair Housing Council (SWFHC). SWFHC ayuda a los clientes con acusaciones de discriminación ilegal de vivienda, proporciona asistencia de investigación, asesoramiento, mitigación de daños y refiere a los clientes a recursos de vivienda en Arizona. Si necesita un alojamiento razonable, por favor póngase en contacto con nosotros.
Para consultas generales, comuníquese con nosotros al (520) 321-9488 o seri@seriaz.org.
Próximos Eventos
¡Tome un taller gratuito sobre sus derechos de vivienda justa! Si tiene preguntas, comuníquese con workshops@serizaz.org.
Materiales del Programa
- Folleto de programa
- Folleto de discriminación de vivienda en contra de individuos con discapacidades
- Folleto de discriminación en contra de inmigrantes o nacionalidad
- Folleto de discriminación en contra de familias con niños
- Presentación de conceptos básicos de vivienda justa
- Presentación de discapacidades y vivienda justa
- Presentación de discriminación de género y vivienda justa
- Formato de quejas si eres una victima de discriminación de vivienda
- Educación de vivienda justa a proveedores y prestamistas
- Presentación de trabajando con inquilinos y compradores de vivienda impactados por COVID-19
- Presentación de vivienda justa para inquilinos y compradores de vivienda
- Presentación de vivienda justa para prestamistas y proveedores de vivienda
Recursos Adicionales
Para preguntas generales comuníquese al 520-321-9488 o seri@seriaz.org.
Disclaimer
Este material esta basado en trabajo apoyado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE.UU. (HUD) bajo FHIP Beca FEOI220045. Cualquier opinión, recomendaciones y conclusiones expresadas en este material son de los autores y no necesariamente reflejan los puntos de vista de HUD.