Programa de Iniciativa de Vivienda Justa

En 1968 se firmó la Ley de Vivienda Justa (FHA, por sus siglas en inglés), lo que hace ilegal que las personas discriminen en cualquier aspecto de la vivienda por motivos de raza, origen nacional, color, religión, género, etc. estado familiar o discapacidad. Estas son conocidas como las siete clases protegidas federales.

La Ley de Vivienda Justa (FHA) se aplica a cuando las personas alquilan, compran una casa, buscan una hipoteca, asistencia de vivienda, seguro de propietario de vivienda o participan en cualquier otra transacción relacionada con la vivienda.

Bajo la Ley de Vivienda Justa (FHA), es ilegal discriminar por motivos de raza, origen nacional, color, religión, género, estado familiar o discapacidad:

• Negar falsamente que la vivienda está disponible para inspección, venta o alquiler.
• Hacer, imprimir o publicar cualquier aviso, declaración o anuncio de una vivienda que indique cualquier preferencia, limitación o discriminación.
• Imponer diferentes precios de venta o cargos de alquiler por la venta o alquiler de una vivienda.
• Utilizar diferentes criterios de calificación o solicitudes, o estándares o procedimientos de venta o alquiler.
• Desalojar a un inquilino o al invitado de un inquilino.
• Acosar a una persona.
• Fallar o retrasar la realización de mantenimiento o reparaciones.

• Asignar a una persona a un área particular del edificio o vecindario.
• Obtener ganancias, persuadir o tratar de persuadir a los propietarios de viviendas para que vendan sus casas sugiriendo que las personas de una clase protegida en particular planean mudarse al vecindario (blockbusting).

• Denegar el acceso o la membresía en cualquier servicio de listado múltiple (MLS) u organización de corredores de bienes raíces.
• Negarse a proporcionar o discriminar en los términos o condiciones del seguro de propietario de vivienda debido a la clase protegida de uno.
• Negarse a hacer un préstamo hipotecario o proporcionar otra asistencia financiera para una vivienda.
• Negarse a proporcionar información sobre préstamos.

• Imponer diferentes términos o condiciones en un préstamo, tales como diferentes tazas de intereses, puntos, o cuotas.
• Discriminar en la tasación de una vivienda.

• Negarse a comprar un préstamo.
• Condicionar la disponibilidad de un préstamo a la respuesta de una persona al acoso.
• Amenazar, coaccionar, intimidar o interferir con cualquier persona que ejerza su derecho a una vivienda justa o ayude a otros que ejerzan el derecho.
• Tomar represalias contra una persona que haya presentado una queja de vivienda justa o haya ayudado en una investigación de vivienda justa.

Para obtener más información y ejemplos de lo que está prohibido por la Ley de Vivienda Justa (FHA), visite Ejemplos de discriminación en la Vivienda (en Inglés).

• «Su solicitud ha sido denegada».
• «No hay unidades disponibles».
• «El anuncio es inexacto. El alquiler es realmente $ 100 más alto por mes».
• «Solo aceptamos personas que hablan inglés con claridad».
• «Debido a sus antecedentes, necesitaremos recopilar documentos adicionales».
• «Es posible que te sientas más cómodo viviendo en un vecindario con mezquitas».
• «Desafortunadamente, los pasos son todo lo que tenemos. No podemos acomodar un andador para ti».
• «No hay espacios de estacionamiento accesibles en el estacionamiento del edificio».
• «Lo sentimos, nuestra compañía tiene una política estricta de solo enviar avisos de pago de alquiler a los residentes».
• «Hay mucho tráfico en esta área. No es seguro para los niños vivir aquí».
• «El patio del edificio es solo para uso de adultos y debe asegurarse de que sus hijos no violen las reglas de construcción».
• «Le recomendamos a usted y a su familia alquilar en el primer piso.»
• «Lo siento, pero he visto a demasiadas mujeres cambiar de opinión acerca de volver al trabajo, por lo que sus ingresos futuros no son estables para recibir un préstamo».
• «Desafortunadamente, las reparaciones de inodoros y lavadoras no estarán disponibles hasta la próxima semana».
• «Sí, pero solo si vas a una cita conmigo».